Nach dem das Haus stand und soweit eingerichtet war, dass wir mal verschnaufen konnten, wollten wir uns eine kurze Auszeit gönnen.

Dazu haben wir uns in Brandenburg am Beetzsee ein führerscheinfreies Hausboot gemietet und sind damit 3 Tage über die Wasserstraßen in Brandenburg geschippert. Ein toller Kurzurlaub zum Entschleunigen. Die Hausboote haben eine komfortable Ausstattung, dass auch  Nicht-Camping-Fans ein bequemes Bett, eine Küche und eine Toilette an Bord vorfinden. 

So fährt man ein paar Stunden durch die schöne Natur, ankert zum Baden oder legt an einem Steg an, um was Essen zu gehen.

Hier seht Ihr ein paar Bilder von dem Boot

Wenn Ihr Euch für weitere Informationen rund um das Hausboot mieten interessiert, schaut Euch auf der Seite der Hausbootvermietung Bolle die Informationen dazu an.

Immer wieder bekomme ich Anfragen von Interessenten, was der Preis für ein Streif Haus ist und was unser Streif Haus gekostet hat.

Vorab möchte ich dazu sagen:
Die Zeiten, zu denen man sich aus Kostengründen für ein Fertigteilhaus entschieden hat, sind wohl schon einige Jahre her. Heute sind viele Fertigteilhäuser hochmoderne, energieeffiziente Hightech – Häuser. Das hat natürlich auch seinen Preis. Streif hat hier auch nicht den Anspruch, der billigste Anbieter auf dem Markt zu sein. Geht auch gar nicht, wenn man bedenkt, dass nur hochwertige Marken – Komponenten verbaut werden. 

Die Preise für ein Streif Haus sind so variabel wie die Haus- und vor allem die Ausstattungsmöglichkeiten. Ein und das selbe Haus mit z.B. 150m² kann 200.000€ oder eben auch 400.000€ kosten. Die wichtigsten Faktoren, die den Preis beeinflussen, sind die Ausbaustufe des Hauses (von ausbaufertig bis schlüsselfertig), die Anzahl der Bäder, der Fenster und Türen und auch der Materialien, die verbaut werden sollen. Einfaches Beispiel dazu sind die Fliesen. Unsere Fliesen haben ca. 40€/m² gekostet. Wir haben auch noch schönere Fliesen gesehen, die dann aber auch gleich 80€/m² kosten sollten. Bei 100m² sind das mal eben 4000€ Unterschied nur für das Material. Die waren dann auch noch wesentlich größer und komplizierter zu verlegen, so dass die Verlegekosten auch noch mal gestiegen wären. So zieht sich das von der Elektrik über den Maler bis zum Küchenbauer über jedes Gewerk. Alles ist möglich und alles hat seinen Preis. Wer hier über entsprechende handwerkliche Fähigkeiten verfügt oder diese im Bekanntenkreis abrufen kann, kann hier einiges an Geld sparen. Wenn jemand im Gegenzug nach drei Monaten ein voll ausgestattetes Luxus – Haus als schlüsselfertige Variante wählt, können sich hier Preisunterschiede im sechsstelligen Bereich darstellen.

Diese Aussagen sollen Euch aber nicht abschrecken, sondern eher dazu ermutigen, das Gespräch zu suchen und Euch ein individuelles Angebot erstellen zu lassen. Das kostet nichts, ist unverbindlich und lässt sich ganz nach Euren Wünschen und Möglichkeiten anpassen. Transparenz und ehrliche Aussagen sind mir hier am wichtigsten. Den Preis für unser Haus, die Aussenanlagen, Pool und Garage kann ich dann auch gerne offen legen.

Wir haben bei Streif einen Preis von 356.000€ in 2015 zur Vertragsunterzeichnung ausgehandelt. Die Summe bezieht sich auf das reine Haus ohne Grundstück, Außenanlagen, Garage, Böden- und Malerarbeiten. Der Preis dürfte mittlerweile sicherlich auch weiter gestiegen sein, da sich die Baukosten die letzten Jahre nur in eine Richtung bewegt haben. Ob das unterm Strich ein guter Preis ist für ein Haus mit unserer Ausstattung, muss jeder für sich entscheiden. Die nachfolgenden Maler und Bodenarbeiten standen noch mit ca. 15.000€ zu Buche.

Wenn Ihr Euch Gedanken über die weiteren Kosten für Ihren Hausbau macht, kann ich nur raten, vorher eine genaue und vor allem realistische Aufstellung anzufertigen. Gerne werden 10.000€ für Außenanlagen von den Hausverkäufern angesetzt, um den Großteil des benötigten Kredites in das Haus investieren zu können. Die 10.000€ sind aber teilweise schon für die vorbereitenden Tiefbau – Maßnahmen der Bodenplatte weg, die nicht im Hauspreis inkludiert sind. Rechnet eher mit 40-50.000€ wenn Ihr Euer Grundstück mit einer schönen Terrasse anlegen wollt und eine Einfahrt gepflastert werden soll.
Unsere Garage hat 12.000€ gekostet und über diesen Preis waren wir sehr glücklich, nachdem Streif für die gleiche Größe 45.000€ aufgerufen hatte. Klar wären dann auch die Garagenwände in der Holzständerbauweise des Hauses aufgebaut wurden aber für eine Autoüberdachung war uns das zu teuer.  

Für einen Pool in der Größe 8×4 Meter und einer Überdachung oder wie in unserem Fall einer Solar-Abdeckung sollte man ca. 25.000€ einplanen. Für ein elektrisches Tor für die Einfahrt sind auch schnell 10.000€ weg. Und so summieren sich die Baunebenkosten auch zu einer stattlichen Euro-Zahl. Wer hier Handwerker ist oder benötigte Gewerke im Bekanntenkreis hat, kann sicher einiges sparen. Wir haben „leider“ fast nur Akademiker im Freundeskreis, die auch tolle Haus-Ideen hatten aber wir sie als Personen leider nicht in die praktische Umsetzung einplanen konnten. 🙂

Falls Sie weitere Fragen zu unserem Haus oder einzelne Preise wünschen, können Sie uns gerne unten kontaktieren.

Bis dahin!

Hier werden wir euch einige Empfehlungen zum Thema Grundstückssuche, Finanzierung, Haustechnik, Außenanlagen und Pooltechnik geben.

Grundstücke in und um Magdeburg:

Wir haben mit der Firma Bauland Gesellschaft aus Magdeburg sehr gute Erfahrungen gemacht. Unser Ansprechpartner war und ist Herr Weichelt Telefon: 0391/5628085. Die Firma erschließt in unserer Umgebung größere Flächen, wo meistens mehrere Grundstücke zum Verkauf stehen. Ihr könnt direkt Kontakt aufnehmen oder auch gern über mich erfragen, wo und wann Grundstücke zu bekommen sind.

Bau – Finanzierung:

Die meisten interessierten Bauherren wissen zwar, dass aufgrund der aktuellen Zinsen das Baugeld „billig“ ist aber viele wissen nicht, was sie sich eigentlich leisten können. Hier solltet Ihr Euch vorab von den mehrfach als Testsieger ausgezeichneten und Banken unabhängigen Profis von Interhyp beraten lassen. Herr Redlich, Tel 0391/24358215, und seine Mitarbeiter nehmen sich viel Zeit, um Euch aufzuzeigen, welche Kosten insgesamt mit dem Bau zusammenkommen und welcher finanzielle Rahmen Euch mit Euren Möglichkeiten zur Verfügung steht. Solltet Ihr auch Energie – Effizient bauen, nimmt Euch Interhyp sämtliche Anträge bei der KfW ab. Dies sorgt dann wieder für ein besseres Ranking für die Baufinzierung bei den Banken.

Förderangebote über die KWF Bank

Streif Häuser erfüllen heute schon im Standard ohne Aufpreis die KFW40 Norm. Das bedeutet eine 100%ige Fördermöglichkeit. Wie bereits unter Bau – Finanzierung geschrieben, empfiehlt es sich vor jedem Bauvorhaben, egal ob Aus- oder Neubau, sich über vorhandene Fördermöglichkeiten der KFW zu informieren. Günstigere Zinsen und sogar Tilgungszuschüsse sollten hier nicht liegen gelassen werden. Wem das zu kompliziert oder zu zeitaufwendig ist, nimmt einfach Kontakt zu den Mitarbeitern von Interhyp auf.

Makler für Bestandsimmobilien

Häufig überlegen sich Paare, die ein relativ großes Haus haben und wenn die Kinder raus sind, noch einmal neu zu bauen. Dann gilt es, das bestehende Haus zu verkaufen. Hier möchte ich Euch Herrn Gerloff von REMAX empfehlen. Durch das bundes- oder sogar weltweite Netzwerk der REMAX Makler, wird eine Immobilie in der Regel sehr schnell und professionell verkauft.

Smart Home mit free@home von Busch Jaeger

Hier findet Ihr den offiziellen Busch Jaeger Youtube – Kanal zum Thema Smart Home. Wenn Ihr spezielle Fragen dazu haben solltet, schreibt mir eine kurze Nachricht.

Interessante Informationen zur funktionsweise von Wärmepumpen

Quelle: www.waermepumpe.de

Heizen und/oder Kühlen mit Erdwärme

Ein Film, der über die Möglichkeiten und Voraussetzungen informiert

Eine Übersicht über die Fertighaus – Ausstellungen findet Ihr hier:

Unsere Empfehlung ist, schaut Euch in den verschiedenen Musterhaus – Parks fertige Häuser an. Das bringt Inspirationen für das eigene Haus und Ideen zu den Einrichtungsmöglichkeiten. Ich selbst bin ab und an im Haus Hannover und stehe dort den Interessierten potentiellen Hausherren zur Verfügung.

Quelle: www.fertighauswelt.de